Empresa liderada por Rafael Rocha amplia presença nos setores de hotelaria, turismo de experiência e real estate, com investimentos milionários e foco em valorização urbana
A diversificação de negócios tem se consolidado como uma das principais estratégias de crescimento entre empresas brasileiras que buscam reduzir riscos e ampliar receitas em diferentes setores da economia. Nesse cenário, o Grupo Learn vem expandindo sua atuação ao integrar agronegócio, hotelaria e mercado imobiliário em um modelo voltado para desenvolvimento sustentável e valorização patrimonial.
Sob o comando do empresário Rafael Rocha, a companhia aposta em segmentos considerados estratégicos para os próximos anos, como turismo de experiência, hospitalidade premium e empreendimentos imobiliários conectados à natureza e à qualidade de vida.
Hotelaria impulsiona nova fase de crescimento do Grupo Learn
Apesar da atuação consolidada no agronegócio, especialmente na pecuária no Mato Grosso do Sul — operação que registra faturamento anual de R$ 14,4 milhões —, o grupo concentra sua atual expansão nos setores imobiliário e hoteleiro.
Um dos principais investimentos recentes é o Maranatha Suítes, empreendimento inaugurado em 2024 na região central de Campo Grande (MS). O hotel conta com 18 apartamentos de luxo e foi desenvolvido com foco em localização estratégica, experiência premium e alto padrão construtivo.
Os números mostram o avanço da operação. Em 2025, o empreendimento registrou vendas brutas de R$ 933 mil. Já nos primeiros meses de 2026, o faturamento médio mensal atingiu R$ 105 mil, enquanto o fluxo de hóspedes chegou à média de 593 pessoas por mês.
Segundo Rafael Rocha, o projeto foi pensado para atender à crescente demanda por hospedagem qualificada na capital sul-mato-grossense.
“O Maranatha Suítes nasceu para atender uma demanda crescente por hospedagem qualificada em Campo Grande. Mais do que um hotel, pensamos em um ativo que pudesse gerar desenvolvimento urbano, movimentar a economia local e criar valor para a região”, afirma o empresário.
Empreendimento gera impacto urbano e social em Campo Grande
Além dos resultados financeiros, o empreendimento também passou a influenciar diretamente a transformação urbana da região onde foi instalado.
Durante as obras, mais de 100 empregos foram gerados, incluindo oportunidades voltadas à reinserção social de pessoas em situação de vulnerabilidade, como indivíduos em situação de rua e ex-dependentes químicos.
Paralelamente, o Grupo Learn liderou ações de revitalização no entorno do hotel, incluindo:
- Construção de calçadas em toda a quadra;
- Recapeamento asfáltico;
- Instalação de vigilância privada;
- Reformas em imóveis vizinhos;
- Doação de muros, portões e pintura.
As melhorias contribuíram para a valorização da área, atração de novos investimentos e aumento da segurança urbana. Como reflexo, houve redução da ocupação irregular na região, com encaminhamento de pessoas para programas de acolhimento social.
Grupo Learn investe R$ 25 milhões em condomínio sustentável em Campos do Jordão
Além da hotelaria, o grupo também avança no mercado de turismo e segunda moradia com o desenvolvimento do Spring Village, condomínio eco-sustentável localizado em Campos do Jordão (SP).
O projeto prevê 98 cabanas distribuídas em uma área de 10 hectares cercada por preservação ambiental. O investimento estimado é de R$ 25 milhões, com Valor Geral de Vendas (VGV) projetado em R$ 51 milhões.
A proposta acompanha uma tendência crescente do mercado imobiliário brasileiro: empreendimentos voltados à conexão com a natureza, bem-estar e experiências exclusivas.
“Hoje, o consumidor busca muito mais do que um imóvel. Existe uma demanda crescente por experiências, qualidade de vida e empreendimentos com propósito. Nossa estratégia está alinhada a essa transformação do mercado”, destaca Rafael Rocha.
Diversificação de ativos ganha força no mercado brasileiro
Ao integrar hotelaria, turismo e desenvolvimento imobiliário em uma mesma estratégia de expansão, o Grupo Learn segue um movimento cada vez mais presente entre empresas brasileiras que apostam em ativos híbridos e novas fontes de receita.
A combinação entre valorização territorial, sustentabilidade e experiências personalizadas tem atraído investidores e consumidores em busca de projetos alinhados às novas demandas do mercado.
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