Leilão da Caixa reúne 1.605 imóveis no Brasil com lances a partir de R$ 11,6 mil

A Caixa Econômica Federal, em parceria com a Fidalgo Leilões, realiza leilões virtuais com 1.605 imóveis distribuídos pelo Brasil. Os lances iniciais partem de R$ 11,6 mil, com descontos de até 67% sobre o valor de avaliação, segundo as informações divulgadas.

Os imóveis incluem 1.053 apartamentos, 461 casas, 78 terrenos e 9 imóveis comerciais. As disputas estão previstas para quatro datas entre junho e julho, com possibilidade de financiamento e uso do FGTS em alguns casos. Essas condições devem ser conferidas na descrição de cada lote e no site da Caixa, pois podem ser atualizadas até a data do leilão.

Os certames serão realizados de forma totalmente online pelo site da Fidalgo Leilões, disponível em www.fidalgoleiloes.com.br. Para participar, é necessário fazer cadastro na plataforma e enviar os documentos exigidos no edital.

Datas dos leilões da Caixa

Os encerramentos estão programados para começar a partir das 10h nas seguintes datas:

• 25 de junho, 1ª praça, pelo valor de avaliação;
• 3 de julho, 2ª praça, com bens com até 40% de desconto;
• 16 de julho, licitação aberta, com bens com até 67% de desconto;
• 23 de julho, licitação aberta, com bens com até 49% de desconto.

Imóveis estão em 26 estados e no Distrito Federal

Os lotes estão distribuídos em 26 estados e no Distrito Federal. A região Sudeste concentra o maior volume, com 872 imóveis. Em seguida aparecem Nordeste, com 283, Centro-Oeste, com 211, Sul, com 173, e Norte, com 66.

Há imóveis em Alagoas, Amazonas, Amapá, Bahia, Ceará, Distrito Federal, Espírito Santo, Goiás, Maranhão, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Pará, Paraíba, Paraná, Pernambuco, Piauí, Rio de Janeiro, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Rondônia, Roraima, Santa Catarina, São Paulo, Sergipe e Tocantins.

Atenção a débitos de IPTU e condomínio

Quem pretende participar deve observar as regras sobre débitos de IPTU e condomínio existentes nos imóveis. No caso do IPTU, quando a dívida supera 10% do valor de avaliação do imóvel, a Caixa assume o pagamento integral. Abaixo desse limite, a responsabilidade é do comprador.

Para débitos de condomínio, o arrematante responde pelo valor até o equivalente a 10% da avaliação. A Caixa cobre o que ultrapassar esse percentual. Segundo a divulgação, esse critério passou a ser adotado especialmente nos leilões com licitação aberta e deve ser verificado na descrição de cada lote antes do lance.

Destaques por região

Sudeste

No Sudeste, há 872 imóveis, sendo 290 apenas em São Paulo. Em São José do Rio Preto (SP), um terreno de 221,05 m² tem lance inicial de R$ 62.655,50. Em Catanduva (SP), um terreno de 200 m² parte de R$ 49.208,01.

Em Presidente Prudente (SP), um apartamento de 104,72 m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, sai a R$ 77.043,32. Em Araraquara (SP), há apartamento de 88,71 m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem, por R$ 88.404,91.

No Rio de Janeiro (RJ), um apartamento de 50 m² parte de R$ 66.164,05. Em Esmeraldas (MG), há apartamento de 60,08 m² a partir de R$ 70.221,05.

Nordeste

No Nordeste, são 283 imóveis. Em Natal (RN), um prédio de 663,04 m² de área privativa tem lance inicial de R$ 444.785,93. Em Capela (SE), uma casa de 69,86 m² sai a R$ 59.777,36. Em Rio Largo (AL), uma casa de 50,13 m² tem lance de R$ 57.271,15.

Em Belo Jardim (PE), há casa em terreno de 125,02 m² por R$ 61.714,02. Em Demerval Lobão (PI), um terreno de 302,15 m² tem lance inicial de R$ 18.879,59.

Norte

Na região Norte, são 66 imóveis. Em Manaus (AM), um apartamento de 97,38 m² tem lance inicial de R$ 106.074,43. Em Ananindeua (PA), um apartamento de 110,95 m² sai a R$ 114.838,57. Em Palmas (TO), há apartamento de 74,61 m² por R$ 240.000,00.

Centro-Oeste

No Centro-Oeste, há 211 imóveis. Em Cidade Ocidental (GO), um apartamento de 48,47 m² tem lance inicial de R$ 61.142,59. Em Brasília (DF), uma loja comercial de 79,15 m² no Setor Bancário Sul pode ser arrematada por R$ 229.201,38. Em Cuiabá (MT), um apartamento de 39,96 m² sai a R$ 83.541,57.

Sul

No Sul, são 173 imóveis. Em Curitiba (PR), um apartamento de 47,28 m², com 3 quartos, tem lance de R$ 90.000,00. Em Caxias do Sul (RS), um apartamento de 52,44 m² parte de R$ 90.746,77. Em Dionísio Cerqueira (SC), um apartamento de 228,65 m² de área privativa sai por R$ 89.739,50.

Quem pode participar

Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar do leilão, desde que faça o cadastro no site e envie os documentos exigidos no edital.

“Este leilão reúne cerca de 1.600 propriedades em quatro datas estratégicas, com descontos que chegam a 67% do valor de avaliação. É uma oportunidade concreta para quem quer adquirir um imóvel com condições especiais. Recomendo que os interessados estudem bem as opções disponíveis, verifiquem a descrição de cada lote e consultem o site da Caixa antes de fazer a oferta, especialmente quanto à possibilidade de financiamento, uso do FGTS e às regras sobre débitos de IPTU e condomínio, que variam de caso a caso”, afirma Douglas Fidalgo, leiloeiro oficial da Fidalgo Leilões.

Serviço

• Leilões da Caixa: 1.605 imóveis em todo o Brasil;
• Formato: online;
• Site: www.fidalgoleiloes.com.br;
• Contato: (11) 2653-0553 e (11) 2653-8583.

Este conteúdo de divulgação comercial foi fornecido por Fidalgo Leilões e não é de responsabilidade editorial da revistaempreende.com.br.