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TailândiaMercado Imobiliário

Asset World mira captar ao menos US$ 1 bilhão com fundo imobiliário na Tailândia

A incorporadora tailandesa Asset World pretende captar pelo menos US$ 1 bilhão na oferta inicial de um novo fundo de investimento imobiliário. Segundo informações reproduzidas pelo VnExpress International, a empresa planeja transferir ao veículo quatro hotéis e um complexo de escritórios avaliados, em conjunto, em no mínimo 48,5 bilhões de baht, ou US$ 1,44 bilhão. A seleção inclui o complexo The Empire, em Bangkok, e empreendimentos hoteleiros em Samui, Pattaya e Krabi. A companhia espera que investidores institucionais estrangeiros respondam por cerca de metade da oferta.

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Asset World mira captar ao menos US$ 1 bilhão com fundo imobiliário na Tailândia
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A incorporadora tailandesa Asset World pretende captar pelo menos US$ 1 bilhão na oferta inicial de um novo fundo de investimento imobiliário. Segundo informações reproduzidas pelo VnExpress International, a empresa planeja transferir ao veículo quatro hotéis e um complexo de escritórios avaliados, em conjunto, em no mínimo 48,5 bilhões de baht, ou US$ 1,44 bilhão. A seleção inclui o complexo The Empire, em Bangkok, e empreendimentos hoteleiros em Samui, Pattaya e Krabi. A companhia espera que investidores institucionais estrangeiros respondam por cerca de metade da oferta. O fundo deverá liberar recursos hoje vinculados a imóveis maduros para financiar novos projetos. Outros nove ativos, com 3.100 quartos e 32.235 metros quadrados de área locável, estão em avaliação para futuras transferências.

Principais fatos e números

  • A Asset World busca captar ao menos US$ 1 bilhão na oferta inicial do fundo.
  • Quatro hotéis e um complexo de escritórios deverão ser transferidos ao veículo.
  • Os cinco ativos têm valor mínimo conjunto estimado em 48,5 bilhões de baht.
  • A carteira inicial inclui o complexo The Empire, em Bangkok.
  • Investidores institucionais estrangeiros poderão representar cerca de metade da oferta.
  • Nove propriedades adicionais estão sendo avaliadas para futuras transferências ao fundo imobiliário associado a empresas do bilionário Charoen Sirivadhanabhakdi.

Por que isso importa para empresários e investidores

A operação pode criar um canal recorrente de financiamento para a Asset World, permitindo reciclar capital imobilizado em propriedades maduras e direcioná-lo à expansão de hotéis e ativos comerciais. Para investidores, o fundo oferece exposição a imóveis premium com histórico operacional, mas retorno, distribuição de renda, preço da oferta e condições de mercado não foram informados. A participação esperada de capital estrangeiro amplia a relevância internacional da listagem, ao mesmo tempo que aumenta sua sensibilidade ao apetite global por ativos tailandeses. A data exata da oferta permanece incerta no material fornecido.